| 名称 | リーデンススクエア西風新都「フレンズ」 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目1066番39(地番) |
| 交通 | 広電バス花の季台団地線「Aシティ中央」バス停徒歩約4分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 4,090.22m2 |
| 建築面積 | 916.59m2 |
| 建築延床面積 | 9,264.07m2(容積対象外面積1,156.49m2含む) |
| 建築確認番号 | 第HP01-0019179号(平成18年11月24日付) |
| 住居専有面積 | 80.30m2(2戸)〜83.06m2(1戸) |
| バルコニー合計面積 | 15.00m2(1戸)〜18.00m2(2戸) |
| プライベートポーチ・アルコーブ面積 | 2.10m2(1戸)〜2.64m2(2戸) |
| 竣工 | 平成20年2月 |
| 入居 | 即入居可能 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 建物：建物専有部分は区分所有権、共用部は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 96台(縦列用12台含む)・月額使用料：3,000円〜9,000円 |
| サイクルポート(自転車及びバイク用駐輪場) | 88区画・月額使用料：500円 |
| 最多販売価格帯(税込) | 2,100万円台(3戸) |
| 販売価格(税込) | 2,150万円(1戸)〜2,180万円(1戸) |
| 管理費等(月額) | 8,130円(2戸)〜8,360円(1戸) |
| 修繕積立金(月額) | 3.940円(2戸)〜4,070円(1戸) |
| 修繕積立基金(一括) | 189,000円(2戸)〜196,000円(1戸) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ株式会社広島営業所 |
| 事業主・売主 | 藤和不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社U建築設計事務所 |
| 施工 | 日本国土開発株式会社広島支店 |
| 設計図書閲覧室 | 藤和不動産株式会社広島支店・販売センター |
| 手付金保証機関 | 不動産信用保証株式会社 |
| お問い合せ | 藤和不動産株式会社広島支店 フリーダイヤル：0120-108-644 定休日：水曜日 営業時間：10:00〜18:00 |
